✅DEMANDA ORDINARIA POR NULIDAD DE TITULO Y CANCELACION DE SU INSCRIPCION EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD.
Promover Demanda Ordinaria por Nulidad de Título y Cancelación de su Inscripción en el Registro General de la Propiedad.
Señor Juez:
Mi nombre es Ana Palas, Abogada, Matrícula de la C.S.J. N° 1.500, actuando en representación del Sr. Roberto Llano, según poder adjunto. Establezco mi domicilio real en la calle San José N° 2346 de esta Capital y domicilio procesal en la calle Carlos Antonio López N° 890 de esta misma ciudad. Ante usted, con el debido respeto, expongo lo siguiente:
Fundamentos de Hecho:
1. La Sra. Elena Martínez, con domicilio en la calle Luis Alberto de Herrera N° 1234 c/ Antequera de esta Ciudad, vendió al Sr. Roberto Llano un inmueble identificado como Finca Nº 2740. Esta transacción se formalizó ante el Escribano Público Jorge Ramos. Sin embargo, al inscribir la propiedad en los Registros Públicos, se cometió un error. Se registró la Finca Nº 1840 en lugar de la Finca Nº 2740. Este error se debió a una entrega incorrecta del título, en parte por la cantidad de inmuebles en posesión de la Sra. Elena Martínez y por la similitud en la terminación de los números de ambas fincas.
Fundamento Legal:
La presente acción se basa en el artículo 378, inciso A del Código Civil.
Petitorio:
Ante lo brevemente expuesto solicito lo siguiente:
1. Reconocer la personería invocada y el domicilio constituido en el lugar señalado.
2. Previo a la continuación del proceso, se autentiquen copias de los documentos originales presentados.
3. Luego de los trámites necesarios, declarar la nulidad de la transferencia y los títulos relacionados con la misma. Asimismo, ordenar la cancelación de las inscripciones respectivas en el Registro Público.
4. Proveer de conformidad y costas a cargo de la parte demandada.
Por todo lo expuesto, solicito a este honorable tribunal que se sirva admitir la presente demanda y llevar a cabo las acciones pertinentes para corregir el error en la inscripción de la propiedad. Quedo a disposición para cualquier diligencia que se requiera.
Firma:
Ana Palas, Abogada.
